управляющие компании и тсж
Нет времени заниматься развитием дома (капремонт, благоустройство), вся работа уходит на «тушение пожаров».
Жильцы недовольны, копятся долги за ЖКУ, падает собираемость платежей.
Текучка дворников, слесарей, диспетчеров – низкая мотивация, человеческий фактор.
Постоянные проверки ГЖИ, штрафы за несоблюдение 416-ПП, 331-ПП.
ТСЖ, ЖСК, небольшие УК, которые хотят делегировать управление профессионалам и забыть о штрафах и «головной боли».